Ester, viúva, tinha duas filhas muito ricas, Marina e Carina.
Como as filhas não necessitam de seus bens, Ester deseja
beneficiar sua irmã, Ruth, por ocasião de sua morte,
destinando-lhe toda a sua herança, bens que vieram de seus
pais, também pais de Ruth. Ester o(a ) procura como
advogado(a ), indagando se é possível deixar todos os seus
bens para sua irmã. Deseja fazê-lo por meio de testamento
público, devidamente lavrado em Cartório de Notas, porque
suas filhas estão de acordo com esse seu desejo.
Assinale a opção que indica a orientação correta a ser
transmitida a Ester.
Angélica concede a Otávia, pelo prazo de vinte anos, direito
real de usufruto sobre imóvel de que é proprietária. O direito
real é constituído por meio de escritura pública, que é
registrada no competente Cartório do Registro de Imóveis.
Cinco anos depois da constituição do usufruto, Otávia falece,
deixando como única herdeira sua filha Patrícia.
Sobre esse caso, assinale a afirmativa correta.
Maria, solteira, após a morte de seus pais em acidente
automobilístico, propõe demanda por alimentos em face de
Pedro, seu parente colateral de segundo grau.
Diante dos fatos narrados e considerando as normas de
Direito Civil, assinale a opção correta.
Flávia vendeu para Quitéria seu apartamento e incluiu, no
contrato de compra e venda, cláusula pela qual se reservava o
direito de recomprá-lo no prazo máximo de 2 (dois) anos.
Antes de expirado o referido prazo, Flávia pretendeu exercer
seu direito, mas Quitéria se recusou a receber o preço.
Sobre o fato narrado, assinale a afirmativa correta.
Carlos Pacheco e Marco Araújo, advogados recém-formados,
constituem a sociedade P e A Advogados. Para fornecer e
instalar todo o equipamento de informática, a sociedade
contrata José Antônio, que, apesar de não realizar essa
atividade de forma habitual e profissional, comprometeu-se a
adimplir sua obrigação até o dia 20/02/2015, mediante o
pagamento do valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) no
ato da celebração do contrato. O contrato celebrado é de
natureza paritária, não sendo formado por adesão.
A cláusula oitava do referido contrato estava assim redigida:
“O total inadimplemento deste contrato por qualquer das
partes ensejará o pagamento, pelo infrator, do valor de
R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais)". Não havia, no contrato,
qualquer outra cláusula que se referisse ao inadimplemento
ou suas consequências. No dia 20/02/2015, José Antônio
telefona para Carlos Pacheco e lhe comunica que não vai
cumprir o avençado, pois celebrou com outro escritório de
advocacia contrato por valor superior, a lhe render maiores
lucros.
Sobre os fatos narrados, assinale a afirmativa correta.
Gilvan (devedor) contrai empréstimo com Haroldo (credor)
para o pagamento com juros do valor do mútuo no montante
de R$ 10.000,00. Para facilitar a percepção do crédito, a parte
do polo ativo obrigacional ainda facultou, no instrumento
contratual firmado, o pagamento do montante no termo
avençado ou a entrega do único cavalo da raça manga larga
marchador da fazenda, conforme escolha a ser feita pelo
devedor.
Ante os fatos narrados, assinale a afirmativa correta.
Mateus é proprietário de um terreno situado em área rural do
estado de Minas Gerais. Por meio de escritura pública levada
ao cartório do registro de imóveis, Mateus concede, pelo
prazo de vinte anos, em favor de Francisco, direito real de
superfície sobre o aludido terreno. A escritura prevê que
Francisco deverá ali construir um edifício que servirá de escola
para a população local. A escritura ainda prevê que, em
contrapartida à concessão da superfície, Francisco deverá
pagar a Mateus a quantia de R$ 30.000,00 (trinta mil reais). A
escritura também prevê que, em caso de alienação do direito
de superfície por Francisco, Mateus terá direito a receber
quantia equivalente a 3% do valor da transação.
Nesse caso, é correto afirmar que
