André é motorista da transportadora Via Rápida Ltda. Certo dia, enquanto dirigia um ônibus da empresa, se distraiu ao tentar se comunicar com um colega, que dirigia outro coletivo ao seu lado, e precisou fazer uma freada brusca para evitar um acidente. Durante a manobra, Olívia, uma passageira do ônibus, sofreu uma queda no interior do veículo, fraturando o fêmur direito. Além do abalo moral, a passageira teve despesas médicas e permaneceu por semanas sem trabalhar para se recuperar da fratura. Olívia decide, então, ajuizar ação indenizatória pelos danos morais e materiais sofridos.
Em referência ao caso narrado, assinale a afirmativa correta.
George vende para Marília um terreno não edificado de sua
propriedade, enfatizando a existência de uma “vista eterna
para a praia" que se encontra muito próxima do imóvel,
mesmo sem qualquer documento comprovando o fato.
Marília adquire o bem, mas, dez anos após a compra, é
surpreendida com a construção de um edifício de vinte
andares exatamente entre o seu terreno e o mar,
impossibilitando totalmente a vista que George havia
prometido ser eterna.
Diante do exposto e considerando que a construção do
edifício ocorreu em um terreno de terceiro, assinale a
afirmativa correta.
Festas Ltda., compradora, celebrou, após negociações
paritárias, contrato de compra e venda com Chocolates S/A,
vendedora. O objeto do contrato eram 100 caixas de
chocolate, pelo preço total de R$ 1.000,00, a serem entregues
no dia 1º de novembro de 2016, data em que se comemorou o
aniversário de 50 anos de existência da sociedade.
No contrato, estava prevista uma multa de R$ 1.000,00 caso
houvesse atraso na entrega. Chocolates S/A, devido ao
excesso de encomendas, não conseguiu entregar as caixas na
data combinada, mas somente dois dias depois. Festas Ltda.,
dizendo que a comemoração já havia acontecido, recusou-se a
receber e ainda cobrou a multa. Por sua vez, Chocolates S/A
não aceitou pagar a multa, afirmando que o atraso de dois
dias não justificava sua cobrança e que o produto vendido era
o melhor do mercado.
Sobre os fatos narrados, assinale a afirmativa correta.
Clara e Sérgio são casados pelo regime da comunhão parcial
de bens. Durante o casamento, o casal adquiriu onerosamente
um apartamento e Sérgio herdou um sítio de seu pai. Sérgio
morre deixando, além de Clara, Joaquim, filho do casal.
Sobre os direitos de Clara, segundo os fatos narrados, assinale
a afirmativa correta.
Antônio, vendedor, celebrou contrato de compra e venda com
Joaquim, comprador, no dia 1º de setembro de 2016, cujo
objeto era um carro da marca X no valor de R$ 20.000,00,
sendo o pagamento efetuado à vista na data de assinatura do
contrato. Ficou estabelecido ainda que a entrega do bem seria
feita 30 dias depois, em 1º de outubro de 2016, na cidade do
Rio de Janeiro, domicílio do vendedor. Contudo, no dia 25 de
setembro, uma chuva torrencial inundou diversos bairros da
cidade e o carro foi destruído pela enchente, com perda total.
Considerando a descrição dos fatos, Joaquim
João e Maria, casados e donos de extenso patrimônio,
celebraram contrato de fiança em favor de seu filho, Carlos,
contrato este acessório a contrato de locação residencial
urbana, com duração de 30 meses, celebrado entre Carlos,
locatário, e Marcelo, proprietário do apartamento e locador,
com vigência a partir de 1º de setembro de 2015 . Contudo, em
novembro de 2016, Carlos não pagou o aluguel.
Considerando que não houve renúncia a nenhum benefício
pelos fiadores, assinale a afirmativa correta.
Ricardo realizou diversas obras no imóvel que Cláudia lhe
emprestou: reparou um vazamento existente na cozinha;
levantou uma divisória na área de serviço para formar um
novo cômodo, destinado a servir de despensa; ampliou o
número de tomadas disponíveis; e trocou o portão manual da
garagem por um eletrônico.
Quando Cláudia pediu o imóvel de volta, Ricardo exigiu o
ressarcimento por todas as benfeitorias realizadas, embora
sequer a tenha consultado previamente sobre as obras.
Somente pode-se considerar benfeitoria necessária, a
justificar o direito ao ressarcimento,
