Os problemas apresentados no imóvel podem ser classificados como vícios redibitórios.
Nas Perícias de Engenharia Civil, a qualidade do trabalho pericial deve estar assegurada quanto ao cumprimento dos requisitos, dentre outros, apresentados nas alternativas a seguir, EXCETO:
Conforme dados levantados pelo perito, o imóvel encontra-se depreciado por mutilação.
“Retribuição pela cessação de direito à exploração, por prazo certo e condições convencionadas, de bens ou coisas infringíveis, capazes de produzir frutos."
(NBR 13752: Perícias de engenharia na construção civil, ABNT)
Tal citação refere-se à(ao):
Um engenheiro civil foi designado para periciar um prédio que apresentava fissuras em uma viga de concreto biapoiada, conforme figura precedente. Ao vistoriar o local, ele constatou que havia uma flecha excessiva na viga e que as fissuras se propagavam também para a parede de alvenaria, construída acima da viga. No diário de obras sobre a execução da peça, encontrou a informação de que o escoramento da viga fora retirado cinco dias após a concretagem.
A respeito dessa perícia hipotética, julgue o item a seguir.
A propagação de fissuras na alvenaria e a flecha excessiva podem indicar deficiência de armadura na parte inferior da viga.
Na elaboração de Laudos Periciais e de Avaliações o método que identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes e deve ser considerado o fator de comercialização caso a finalidade seja determinar o valor de mercado é conhecido como método:
Perícias de Engenharia na Construção Civil é definida pela ABNT - NBR 13752 como a atividade técnica realizada por profissional com qualificação específica, que envolve apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos. Com base nas espécies de perícias relacione as duas colunas corretamente:
Em princípio, o perito, quando nomeado, tem o dever de aceitar o exercício da função, só
podendo recusar o encargo apresentando motivo legítimo que cause seu impedimento. Dentre
as razões relevantes apresentadas abaixo, indique quais podem ser adotadas como motivo
legítimo de impedimento.
I. Quando o perito é amigo íntimo ou parente até 3º grau de um dos litigantes.
II. Quando o perito ocupa algum cargo ou trabalha para uma das partes interessadas.
III. Quando a perícia for relativa à matéria sobre a qual se considera inabilitado para opinar.
IV. Quando a perícia envolver fatos cuja divulgação acarrete violação de segredo profissional.
V. Quando estiver já anteriormente compromissado com outras perícias, que não lhe
permitam cumprir os prazos fixados.
Estão CORRETAS as afirmações constantes nos itens
No relatório de perícias e avaliações, temos que valor é um conceito econômico e não um fato. É uma estimação do preço que se pagará pelos bens ou serviços em um dado momento, de acordo com uma finalidade particular da avaliação para uma data de referência. O valor correspondente à totalidade dos bens de pessoa física ou jurídica consiste na definição de valor (de):
Define-se como Perícia a atividade técnica realizada com o propósito de averiguar e esclarecer fatos, verificar o estado de um bem, apurar as causas que motivaram determinado evento, avaliar bens, seus custos, frutos ou direitos. Nesse contexto, assinale a alternativa CORRETA.
Em relação às perícias de engenharia na construção civil, analise as afirmativas a seguir. I - A deterioração é a depreciação de um bem pela idade, no decorrer da sua vida útil, em consequência de sua utilização, desgaste e manutenção anormais. II - A decrepitude é a depreciação de um bem decorrente do desgaste de alguns dos componentes. III - A obsolescência é a depreciação de um bem decorrente da superação da tecnologia do equipamento ou do sistema. IV - A mutilação é a depreciação de um bem devida à retirada de sistemas ou componentes originalmente existentes. Estão corretas as afirmativas
Sobre as atividades de Engenharia e Avaliações
de Perícias na Engenharia, definidas na resolução
345/90 do CONFEA, correlacione as colunas abaixo
e, ao final, assinale a opção correta para a coluna II.
Com relação às perícias, julgue os itens que se seguem.
Em casos especiais, em que haja necessidade de procedimento rápido, a perícia pode ter como objetivo as informações preliminares, sem maiores detalhamentos; assim, o perito poderá apresentar, em vez de laudo pericial, um trabalho sumário.
Com relação à execução de perícias e elaboração de relatórios
técnicos, pareceres e laudos periciais, assinale a opção correta.
Com relação às perícias, julgue os itens que se seguem.
Perícias de engenharia na construção civil devem ser realizadas por profissionais legalmente habilitados pelo Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA), porém, para esse tipo de serviço, não há necessidade de anotação de responsabilidade técnica (ART).
