O sistema de manutenção predial deve conter diretrizes para preservar o desempenho do projeto ao longo do tempo.
Relacione as designações relacionadas à manutenção predial da Coluna I com as características retratadas na Coluna II.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA.
A equipe responsável pela manutenção de determinada
edificação constatou que um elevador parou de funcionar por
defeito em uma peça. Devido à falta de peças de reposição no
mercado, decidiu-se modernizar o elevador, para melhorar o seu
desempenho quanto à capacidade de atendimento aos usuários.
Considerando essa situação hipotética, julgue os itens seguintes.
A troca das peças danificadas é uma intervenção classificada
como modernização.
O Sistema de Manutenção é definido pela ABNT
NBR 5.674 como o “conjunto de procedimentos
organizados para gerenciar os serviços de
manutenção”. Analise as seguintes afirmativas:
I. A manutenção preditiva destina-se a incorporar à
edificação requisitos arquitetônicos, construtivos,
de instalação e de funcionamento capazes de
facilitar e tornar econômica a futura manutenção.
II. A manutenção preventiva antecipa-se ao
surgimento de defeitos e visa assegurar a
operação do edifício.
III. A manutenção corretiva é a atividade realizada
para recuperar o desempenho perdido.
Assinale a alternativa correta:
A equipe responsável pela manutenção de determinada
edificação constatou que um elevador parou de funcionar por
defeito em uma peça. Devido à falta de peças de reposição no
mercado, decidiu-se modernizar o elevador, para melhorar o seu
desempenho quanto à capacidade de atendimento aos usuários.
Considerando essa situação hipotética, julgue os itens seguintes.
Se a equipe tivesse trocado a peça antes de o elevador ter
parado de funcionar, a atividade seria classificada como
manutenção preventiva.
A equipe responsável pela manutenção de determinada
edificação constatou que um elevador parou de funcionar por
defeito em uma peça. Devido à falta de peças de reposição no
mercado, decidiu-se modernizar o elevador, para melhorar o seu
desempenho quanto à capacidade de atendimento aos usuários.
Considerando essa situação hipotética, julgue os itens seguintes.
A modernização do elevador é considerada uma atividade
preventiva e corretiva.
Um engenheiro responsável pela gestão de manutenção
predial de um edifício sede de órgão federal constatou que as
operações de manutenção no edifício eram feitas, via de regra, por
demanda, isto é, as falhas e os defeitos eram corrigidos quando
surgiam, pois não havia um plano de manutenção periódica. Os
cuidados com o gerador eram uma exceção, visto que um contrato
celebrado entre o órgão público e uma empresa especializada
garantia o monitoramento sistemático do equipamento. Esse
contrato previa também a medição de parâmetros de interesse para
análises e diagnósticos, com a finalidade de planejar as intervenções
necessárias de forma a possibilitar a operação contínua do gerador
pelo maior tempo possível.
Tendo como referência essa situação hipotética e aspectos
correlatos, julgue os itens subsequentes, relativos à manutenção
predial.
Manutenção predial pode ser entendida como um conjunto de atividades a serem realizadas ao longo da vida total da edificação para conservar e(ou) recuperar a capacidade funcional do edifício.
No projeto de um edifício público de cinco andares,
o projetista previu a instalação de suportes para fixação de
andaimes a serem usados nas inspeções e manutenções prediais bem
como a instalação de elevadores. Nesse projeto, ele ressaltou a
exigência de que as manutenções periódicas de revisão geral desses
equipamentos fossem realizadas por empresa ou profissional
liberal especializado, com qualificação e competência técnicas
específicas para o serviço. Além disso, estabeleceu que a
disponibilidade do equipamento ao longo de sua vida útil de
operação deveria ser controlada por meio de indicadores de
performance de manutenção, conforme gráfico apresentado, em que
X corresponde ao tempo médio entre falhas (MTBF), que
representa a confiabilidade, e Y corresponde ao tempo médio de
reparo (MTTR), que representa a manutenibilidade.
Considerando essa situação hipotética e os temas por ela suscitados,
julgue os itens que se seguem.
Os parâmetros X e Y do gráfico são suficientes para determinar o indicador de performance “disponibilidade do equipamento”.
Acerca de manutenção preventiva em instalações elétricas prediais,
julgue os itens seguintes.
Ao se efetuar a manutenção preventiva em instalações elétricas prediais em baixa tensão, deve-se verificar se os níveis de tensão de operação na instalação estão em valores apropriados.
Assinale a alternativa correta em relação aos tipos de manutenção.
Acerca de manutenção preventiva em instalações elétricas prediais,
julgue os itens seguintes.
É obrigatória a realização de manutenção preventiva em uma instalação elétrica predial a cada dois anos, especialmente em instalações que possuam equipamentos, como motores de indução para acionamentos diversos, central de ar condicionado, entre outros.
Em relação aos procedimentos de manutenção em edificações, considere:
I. Manutenção é conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes de atender as necessidades e segurança dos seus usuários.
II. Um serviço de manutenção é a intervenção realizada sobre a edificação e suas partes constituintes, com a finalidade de conservar ou recuperar a sua capacidade funcional.
III. Durante a realização dos serviços de manutenção apenas os sistemas secundários de segurança podem ser desligados, desde que acessos provisórios sejam criados para atender possíveis emergências.
Está correto o que se afirma em
Num processo de gerenciamento da manutenção, quando se atribui a expressão "tão bom quanto novo", o conceito considerado é o de que
Com base nas normas técnicas relativas à manutenção de
edificações e aos procedimentos para esse fim, julgue os itens
subsequentes.
No âmbito do sistema de manutenção, as inspeções técnicas, mas não as solicitações e reclamações dos usuários, são consideradas fontes de informações.
Segundo a NBR 5674:1999 (Manutenção de edificações Procedimento), a organização do sistema de manutenção deve levar em consideração as características do universo de edificações em questão e cita os seguintes exemplos, EXCETO
Segundo a legislação vigente, no planejamento financeiro de atividades de manutenção
