Q259350 - UFPR - 2010 - UFPR - Engenheiro Civil - Litoral

Com relação aos procedimentos avaliatórios usuais, com finalidade de identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos e o seu custo, é correto afirmar que o método de quantificação de custo:

a) identifica o custo do bem ou de suas partes por meio de orçamentos sintéticos ou analíticos, a partir das quantidades de serviços e respectivos custos diretos e indiretos.
b) identifica o custo do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.
c) identifica o custo do bem com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerandose cenários viáveis.
d) identifica o custo do bem pelo somatório dos valores de seus componentes.
e) identifica o custo de mercado do bem, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnicoeconômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido.

Q259350 - UFPR - 2010 - UFPR - Engenheiro Civil - Litoral

Engenharia Civil