Alexandre, em 1.º/1/2005, mediante ardil, obteve de
Pedro R$ 50.000,00 pela venda de um imóvel de que não era
proprietário. Tomando ciência do meio fraudulento mediante
consulta no Registro de Imóveis competente, Pedro procurou
imediatamente a autoridade policial, tendo sido o inquérito
iniciado na mesma data em que fora consumado o delito.
Apurada a questão no competente juízo criminal, Alexandre
foi condenado como incurso no crime de estelionato simples,
por sentença penal transitada em julgado em 1.º/1/2013, e
por meio da qual restaram reconhecidas a existência do fato
ilícito e sua autoria, bem como a obrigação de restituir à
vítima a quantia indevidamente obtida e o pagamento a
Pedro da importância de R$ 10.000,00 para os fins de reparar
danos morais. Como o devedor até a presente data não
pagou à vítima as quantias impostas na esfera penal, Pedro
pretende ajuizar ação cível para haver de Alexandre as
importâncias estipuladas na sentença condenatória criminal.
Com base nessa situação hipotética, assinale a alternativa
correta.