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Q562142

Um engenheiro designado para avaliar um edifício

destinado a uso público adotou a NBR 14.653 para estabelecer um

preço justo de negociação e aquisição do imóvel. Ao vistoriar o

edifício, ele verificou a falta dos sistemas de ar condicionado

central e de automação, que foram retirados e não foram

substituídos. O proprietário do edifício, ao ser questionado a

respeito da falta desses sistemas, informou ao engenheiro que a

retirada foi feita devido à decrepitude dos equipamentos.

Considerando essa situação, julgue os itens subsequentes à luz da

NBR 14.653.

Devido à retirada dos sistemas, o imóvel encontra-se

depreciado por mutilação.

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Q562115

De acordo com os critérios e parâmetros de desempenho das edificações constantes na NBR 15.575, julgue os itens subsequentes.

De acordo com a referida norma, o conceito de vida útil

de projeto (VUP) se confunde com o conceito de prazo de

garantia legal da edificação.

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Q562139

Um engenheiro designado para avaliar um edifício

destinado a uso público adotou a NBR 14.653 para estabelecer um

preço justo de negociação e aquisição do imóvel. Ao vistoriar o

edifício, ele verificou a falta dos sistemas de ar condicionado

central e de automação, que foram retirados e não foram

substituídos. O proprietário do edifício, ao ser questionado a

respeito da falta desses sistemas, informou ao engenheiro que a

retirada foi feita devido à decrepitude dos equipamentos.

Considerando essa situação, julgue os itens subsequentes à luz da

NBR 14.653.

A qualificação legal completa do avaliador e a indicação do

método utilizado por ele são algumas das informações mínimas

que devem constar no laudo de avaliação do imóvel.

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Q562141

Um engenheiro designado para avaliar um edifício

destinado a uso público adotou a NBR 14.653 para estabelecer um

preço justo de negociação e aquisição do imóvel. Ao vistoriar o

edifício, ele verificou a falta dos sistemas de ar condicionado

central e de automação, que foram retirados e não foram

substituídos. O proprietário do edifício, ao ser questionado a

respeito da falta desses sistemas, informou ao engenheiro que a

retirada foi feita devido à decrepitude dos equipamentos.

Considerando essa situação, julgue os itens subsequentes à luz da

NBR 14.653.

Tendo em vista que o imóvel é destinado a uso público, o

engenheiro deve classificá-lo como um bem intangível.

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Q562138

Um engenheiro designado para avaliar um edifício

destinado a uso público adotou a NBR 14.653 para estabelecer um

preço justo de negociação e aquisição do imóvel. Ao vistoriar o

edifício, ele verificou a falta dos sistemas de ar condicionado

central e de automação, que foram retirados e não foram

substituídos. O proprietário do edifício, ao ser questionado a

respeito da falta desses sistemas, informou ao engenheiro que a

retirada foi feita devido à decrepitude dos equipamentos.

Considerando essa situação, julgue os itens subsequentes à luz da

NBR 14.653.

Para identificar o valor da edificação, o avaliador pode adotar

o método involutivo ou o evolutivo.

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Q562140

Um engenheiro designado para avaliar um edifício

destinado a uso público adotou a NBR 14.653 para estabelecer um

preço justo de negociação e aquisição do imóvel. Ao vistoriar o

edifício, ele verificou a falta dos sistemas de ar condicionado

central e de automação, que foram retirados e não foram

substituídos. O proprietário do edifício, ao ser questionado a

respeito da falta desses sistemas, informou ao engenheiro que a

retirada foi feita devido à decrepitude dos equipamentos.

Considerando essa situação, julgue os itens subsequentes à luz da

NBR 14.653.

A referida norma prevê que o laudo de avaliação seja

apresentado na modalidade simplificada ou completa.

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GABARITO:

  • 1) Certo
  • 2) Errado
  • 3) Certo
  • 4) Errado
  • 5) Certo
  • 6) Certo
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